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威海建设信息网:一手昨售50伙 按周倍升

admin 财经 2020-04-19 44 0
威海建设信息网:一手昨售50伙 按周倍升 第1张

(记者 梁悦琴)疫情略为缓和,惟经济远景不明朗,加上中国琱j仍以贵绝屯门扫管笏呎价推售恒大.珺珑湾第2期 ,该盘昨日推售次轮269伙,因应疫情及限聚令,发展商划定每组客连署理只限4人,最终整日只售出22伙,销售率仅8.2%;同日推售的新地屯门景秀里御半山 II期新一批20伙,效果售出8伙。然而连同其他货尾盘,昨日一手盘售出50伙,按周上升1倍。

上半月仅沽约230伙 跌61%

不外,为防止新冠肺炎疫情于本港伸张,政府于3月尾实行限聚令,4月迄今未有全新盘应市下,上半月新盘销售量大幅下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,在不包罗村屋物业以及部门特殊个案下,4月上半月(首15日)新盘售出约230伙,较上月同期约590伙大跌约61%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,若以适用呎价划分,4月上半月售出新盘单元中,在不包罗村屋物业以及部门特殊个案下,适用呎价逾1.5万至2万元单元录131伙,较上月同期跌约65.2%,为跌幅最大种别;适用呎价1.5万元或以下单元录44伙,较上月同期亦跌约55.6%;适用呎价逾2万至3万元单元售出49伙,较上月同期亦跌约53.3%;而适用呎价逾3万元单元则售出6伙,较上月同期亦跌约40%。

按金额划分,4月上半月售出的230个新盘单元中,1,000万元或以下售出155伙,即占约67.4%;逾1,000万至2,000万元录51个,占约22.2%;逾2,000万元录24伙,占余下约10.4%左右。若以项目划分,4月上半月售出最多单元的首3个项目悉数为屯门区项目,包罗恒大.珺珑湾第1期及第2期、御半山 II 期。至于大埔区的天钻、嘉熙及逸珑湾8则紧随其后。

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