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ug官方网站:陆7成6房企 H1获利下滑

admin 财经 2022-09-13 8 0

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2022 H1中国房企经营情况

中国房地产业上半年进入低利时代,下半年有望转好。根据机构统计,剔除未能如期公布2022年中期业绩的中国上市房企后,在169家上市房企中,129家净利润较上年同期下降,占比高达76.3%。

分析认为,行业已经进入低利润时代,待行业风险过去,市场会进入复苏周期,上市房企毛利率水准仍有可能回升。

据乐居财经的统计,按盈利与否区分,55家房企亏损,合计亏损额超过了人民币595亿元。亏损的房企多是面临偿债危机的房企。其中,15家房企亏损额达到10亿元以上,亏损榜首为富力地产,上半年亏损69.2亿元。建业地产紧随其后,亏损56亿元。

除富力地产与建业地产外,蓝光发展、阳光城、正荣地产等八家房企亏损额在20亿元至50亿元之间。

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在盈利榜单中,领先房企和国资房企也难逃利润下滑窘境,但利润规模仍是行业佼佼者。在169家房企中,有40家房企净利润正增长,但其中一半的增幅没有超过20%。

中国海外发展、万科、保利发展以及华润置地四家房企的净利润均超过百亿元,分别为167.43亿元、122.23亿元、108.26亿元以及106.03亿元。15家房企净利润超过20亿元。

中指研究院专家刘水表示,整体房地产业上市公司毛利率已降至20%低点,净利率水准逐渐向制造业靠拢,盈利规模受市场下行影响跌至近年低点。

东高科技高级投资顾问毕然表示,在「保交楼」与「防风险」指针之下,房地产行业的底部坚实,从近两季表现看,在最困难的时刻,行业的整体营收、利润、费用、现金流并未引发系统性风险,而是逐步探底,因此相信复苏周期会到来。

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