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远雄建五大案交屋 H2业绩旺

admin 快讯 2020-07-14 73 2

远雄建设下半年将迈入交屋高峰,估计全年将有五大案约165亿元完工入帐,加计厂办处分的获利贡献,全年业绩可望维持高档;看好台商回流、扩厂需求趋势,远雄建未来商办的推案占比,将拉高到三成

远雄建去年缴交出亮眼的好成绩,营收达206.73亿元,税后净利31.39亿元,年增率56.64%,EPS达3.89元,创下近三年高点,每股现金股利达3.5元,近期现金殖利率题材被市场期待。

依远雄建上周五19日收盘价43.6元计,殖利率达8%,惟远雄建尚未公布除息日。

展望2020年,远雄建设总经理汤佳峯表示,受到疫情影响,经济成长恐会下降,惟中美贸易战、台商回流加持,远雄谨慎布局商办、厂办两大产品需求,并持续进行六都开发,提升土地开发量,以期挹注营运、获利稳健。

汤佳峯表示,远雄建去年起陆续在南港、桃园、中和、士北科园区购置土地,目标将厂办推案比将提升至三成左右,并扩大开发大型客户或客制化厂办产品。

远雄建累计有六笔厂办和商办案在手,估计可售金额上看300亿元;包括「远雄U-TOWN」厂办、规划下半年推出的南港玉成段总销约20亿元、桃园龟山64亿元,及北士科、新庄、中和等厂办和商办案。

汤佳峯表示,远雄建今年预计推案量约270亿元,至于完工入帐业绩来源,至少五笔新案。

除第二季已有台南「新源邸」,总销约17亿元,5月开始认列营收外,下半年将有总销约14.5亿元内湖「远雄常御」、中和75亿元大案「远雄CASA」、竹南18亿元「远雄新苑」、台中40亿元「远雄之星6」等四案,会陆续完工交屋。总计全年完工交屋量,达165亿元。

至于2021年,远雄建完工交屋量将冲高到251亿元、2022年约160亿元。市场预期,未来三年远雄建业绩将可望维持水准以上。

四家老牌家电厂 加速土地活化

东元、声宝、三洋电及大同四家成军超过半世纪以上的老牌家电大厂,均拥有丰厚的土地资产,近期都加速活化土地资产脚步。其中,大同资产最丰厚,引来市场觊觎;声宝表现最积极,计画开发土城厂及林口厂外,也打算出售林口厂对面仓库土地。 大同巅峰时期,全台土地曾多达40万坪,近年陆续处分及开发,其中新北市板桥土城旧厂开发为大同庄园,三期土地去年售出,一期绿建筑住宅今年陆续交屋,二期住宅案去年10月开卖。 此外,大同企业总部土地开发市值超过千亿元,迭遭市场觊觎;大同表示,公司10多年前,就规画与大同大学联手办都更开发。不过,财政部认为,大同集团总裁林

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精彩评论
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