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海悦插旗台南 砸5亿买地

admin 快讯 2020-08-03 24 0

房地产「代销天王」海悦国际首度「钱」进南台湾,正式插旗台南购地,砸下5亿元,收购台南市福益实业位于中西区的670坪土地,为挥军台南的第一笔自地自建自售案。海悦国际总经理王俊杰表示,未来将开发总销逾20亿元的自住型产品,并伺机扩大在台南的企业版图。

海悦国际近日以5亿元向福益实业买下台南市中西区府前段51~63及70~84地号等28笔土地,面积共669.83坪,每坪取得价格为74.64万元,购地总价为5亿元。

王俊杰表示,海悦集团以往是由旗下子公司曾在台南与其他股东合作购地推案,不过对于海悦国际来说,这次是首度自行挥军台南购地,计画未来推出总销20亿元的住宅大楼。

至于在代销案方面,海悦国际自2018年起,开始布局台南,攻城略地,并在高雄设立办公据点,计划扩大深耕南台湾的版图,包括代销案和自地自建自售案。

相中台南有南科园区、台积电等稳定庞大的就业人口基本盘,加上刚性需求稳定,房价基期低,因此海悦国际十分看好,去年海悦旗下希华建设,以每坪25万元、总价2.85亿元,买下九份子重划区1,143坪住四土地,为海悦首度插旗南台湾的自地自建案;此外,海悦再度加码,砸5亿元买下中西区土地,展现企图心。

王俊杰表示,海悦国际和整个集团经营策略是「三只脚」,第一只是代销本业,为核心事业,第二只脚是与其他业主建商合作,跨足自地自建自售领域;第三只脚则是透过旗下多家子公司,借力使力,「钱」进台北市、新北市、台中和台南、高雄等都会区,购地推案,以扩张企业版图,争取股东权益。

海悦国际今年上半年营收达11.92亿元,年增1.67倍,已连续四年持续成长,更创下18年同期新高,近期股价也攀升至80元以上,7月31日以86.2元收盘。法人估计,第一季EPS达2.03元,预期上半年财报可望报喜,EPS上看4.5元,优于去年同期。

昭辉辽宁厂新增客户 拼亏转盈

昭辉实业总经理林宜宏。 后疫情时代,台湾汽车保险杆、水箱护罩大厂昭辉实业总经理林宜宏表示,旗下辽宁铁岭厂一期,计画投资人民币3,800万元,再建置2条喷漆线,最终客户除了宝马外,将新增长春一汽大众。法人预估,铁岭厂下半年营运可望由亏转盈。 另外,昭辉在中国转投资成立安徽怀宁厂,最快明年初量产,主攻售后服务市场,成为旗下中国三个厂中,唯一主攻AM的工厂。 林宜宏指出,旗下辽宁铁岭厂目前喷漆线,只有1条,在扩产后,可增至3条,最终喷漆线可达4条。他指出,昭辉旗下中国辽宁铁岭厂,目前最终客户主要交给BMW,去年营运赚钱,今年将新增客户长

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